Как организовать бизнес посуточной сдачи квартиры
Не так давно аренда квартир на сутки являлась всего лишь стихийным заработком. Однако сегодня посуточная сдача жилья самостоятельный вид бизнеса.
Чаще всего идея организовать сдачу квартир на сутки больше импонирует молодым людям. Но вот только для того, чтобы начать зарабатывать, нужно досконально изучить нюансы этого бизнеса.
Где найти квартиру для посуточной аренды?
Собственно, для начала своего бизнеса вам понадобится непосредственно квартира. Есть несколько вариантов как ее заполучить:
- оформить ипотеку
- снять квартиру помесячно, а затем сдавать на сутки
- арендовать недорогую квартиру, свою же сдавать
- свободная квартира, на которой можно зарабатывать, чтобы она не простаивала
Как правильно начать арендный бизнес?
В первую очередь следует изучить рынок аренды района, где панируете начать бизнес. Устройте осмотр «под прикрытием»: посмотрите что предлагают, узнайте стоимость съемного жилья. В этом сайт посуточной арендыквартир day.lun.ua тоже вам может помочь.
Следующий шаг это выбор квартиры. Конечно, в том случае, если собираетесь брать ипотеку или снимать жилье на долгосрочной основе. Расположение квартиры играет самую важную роль. Лучше всего, если жилье будет находиться поближе к метро, автобусным остановкам, железнодорожной станции. Обратите внимание и на местную инфраструктуру. Поблизости обязательно должны быть магазины, супермаркеты.
Интерьер квартиры тоже довольно важен. Жилье должно иметь приятный и современный вид. Кстати, хрущевки – неплохой вариант, если в них сделать хороший ремонт. Лучше не брать квартиру на первом этаже. Вид из окна не играет существенной роли. Учтите, в жилище не должно быть затхлого запаха. Что же касается площади, то остановите выбор на большой однокомнатной или небольшой двухкомнатной квартире.
Поиск клиентов
Клиентов можно найти в интернете. Создайте сайт, на котором обязательно укажите контактные данные, выставьте качественные фото квартиры, сделайте описание ее расположения и условий для проживания. Придется выделить деньги на рекламу. Обязательно добавьте квартиру на доски объявлений и ресурсы, специализирующие на предложениях съемного жилья.
Еще один вариант поиска будущих квартиросъемщиков локальный. В данном случае можно дать объявления в городские газеты, распечатать и расклеить листовки, разместить объявления на коммерческие доски около подъездов. Последний вариант довольно затратный, зато ваши объявления можно будет увидеть по всему району, но их не увидит никто из тех, кто приехал из другого города на несколько дней, как раз те, кто является потенциальным арендатором.
Конечно же, начало любого бизнеса нуждается в финансовых вливаниях. Бизнес аренды жилья тоже не исключение. Однако нужно подойти к организации стартапа тщательно и со знанием дела, в скором времени уже сможете заключать много сделок.
