Аренда офиса
Когда бизнес стабильно развивается, может возникнуть вопрос о том, что лучше арендовать офис или приобрести в собственность. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим основные нюансы, на которые следует обратить внимание.
Преимущества приобретения офиса в собственность
- Легче планировать расходы. Когда офис находится в собственности компании проще определять расходы на его содержание.
- Стильный интерьер офиса. Собственный офис дает возможность сделать привлекательный ремонт, который будет удобным для посетителей и сотрудников. Можно нанять дизайнера интерьеров и с его помощью продумать все до мелочей. Даже плитка для ванной комнаты может быть согласована с дизайнером и дополнять общее хорошее впечатление о компании.
- Дополнительный доход. Часть офисного пространства, которая не задействована может быть сдана в аренду.
- Инвестирование средств. Приобретение офиса в собственность может стать хорошим способом инвестировать. Как известно недвижимость может со временем дорожать, следовательно, компания может заработать дополнительную прибыль.
Недостатки приобретения офиса в собственность
- Заниженная гибкость. Новый и растущий бизнес может потребовать дополнительных средств и изменений в структуре. Когда офис арендуется это дает больше возможностей руководству для действий и принятия эффективных решений.
- Дополнительные расходы. Приобретение коммерческой недвижимости предполагает оплату расходов связанных с такой собственностью. Это могут быть затраты на содержание, уборку, внешний ремонт, дополнительный обслуживающий персонал.
Преимущества аренды офиса
- Удобное расположение. Аренда офиса дает возможность компании подобрать вариант с хорошей транспортной развязкой и современным внешним экстерьером. Особенно это важно для компаний успешность которых зависит от этих параметров.
- Свободные средства. Компания при аренде офиса не замораживает денежные средства и, следовательно, может лучше использовать новые рыночные возможности.
- Дополнительное время. Каждый вид собственности требует дополнительного времени на содержание его в хорошем состоянии. Аренда дает возможность компании тратить время только на нужды бизнеса.
Недостатки аренды офиса
- Непредсказуемость расходов. При аренде офиса компании нужно быть готовой к постепенному росту ежемесячных платежей.
- Невозвратные расходы. Когда компания арендует офис, то сумма платежей никуда не инвертируется в сравнении с приобретением в собственность. Но собственный офис требует внимания и дополнительные средства на содержание.
Ответ на вопрос, что лучше аренда или покупка офиса, каждый собственник бизнеса должен дать самостоятельно. Решение может зависеть от нескольких параметров. Для поиска лучшего варианта можно обратиться к финансовому директору, чтобы совместно оценить набор преимуществ и недостатков. Разумный подход к этому вопросу поможет компании эффективно расходовать денежные средства и формировать стабильную прибыль.