Как провести оценку бизнеса
Когда требуется провести срочную оценку бизнеса, можно пользоваться при этом разными методами. Все они достаточно точны, и у каждого свои преимущества. В оценку бизнеса входят: оценка земли и недвижимости, оценка транспортного парка и другого оборудования, возможны и другие варианты.
Один из методов - оценка возможности фирмы окупиться самостоятельно. Это весьма распространённый метод. Перед приобретением бизнеса покупатель оценивает, какую именно часть долга ему удастся восполнить самому. Оценивается это так: с помощью финансового плана рассчитывается предполагаемая сумма прибыли, которую за год может выручить фирма. Из этой суммы высчитывается 70-75%.Считается, что такое процентное соотношение - оптимально для выплаты кредита в разумный срок.
Метод, учитывающий превосходящие доходы. Способ подходит для любого прибыльного бизнеса. В данном случае предполагается, что стоимость бизнеса равна стоимости его активов.
Метод, основанный на оценке чистой стоимости бизнеса. Достаточно редко употребляющийся. Из суммы всех активов фирмы вычитаются её обязательные расходы. Обычно этот результат и фигурирует в переговорах продавца и покупателя.
Это только самые известные методы, на самом деле их намного больше. Чтобы оценочные данные оказались неискажёнными, нужно выбрать независимого оценщика. Для этих целей рациональнее всего провести тендер. После предоставления оценщикам информации о фирме, вы получите от них расчёт стоимости услуг по оценке и примерный срок работы. Часто при этом подписывают договор о неразглашении информации.
По закону оценщик не имеет права быть соучредителем бизнеса, который оценивает, не должен быть материально заинтересован в имуществе, которое собирается оценивать, у него не должно быть никаких прав или обязанностей на это имущество. Оценочный бюджет он должен рассчитать самостоятельно. Чаще всего работа оценщика оплачивается почасово, из расчёта ориентировочно 50$ в час. Обычно срок оценки не превышает полутора месяцев. Обычно подготовка к оценке занимает намного больше времени, чем она сама. В договоре, заключаемом с оценщиком, указывается описание оцениваемого объекта, вид стоимости, которую должен определить оценщик, и сведения о страховании его ответственности. Когда оценщик заканчивает работу, он предоставляет заказчику отчёт, заверенный личной печатью.
Иногда случается так, что оценщик использует данные о фирме, полученные в результате своей работы в целях экономического шпионажа. Рисковать не стоит, нужно обращаться к солидной и известной оценочной компании. Несмотря на то, что их услуги могут стоить дороже, безопасность в этом случае в приоритете.
Источник:http://great-income.ru/sbor-analiz-informacii-pri-ocenke-biznesa/
