Предварительный анализ в инвестировании средств
Предварительный анализ предполагает выполнение действий в ходе которых отсеиваются неприемлемые предложения по инвестированию средств. Тщательная оценка ключевых вопросов позволяет определить, насколько инвестиция будет способствовать повышению финансовых потоков компании. Для рассмотрения предлагаются следующие вопросы:
Как предлагаемое инвестирование средств будет воздействовать на финансовый поток компании? Очень важно сделать прогноз стоимости инвестиций и связанных с ней выгод, выраженных в форме приростных потоков денежных средств.
Насколько такое вложение средства способствует укреплению профессионального уровня компании? При других равных условиях инвестиция, которая опирается на существующий уровень навыков персонала, имеет больше шансов на успех, чем инвестиция, требующая приобретения новых знаний и умений.
Насколько предложение способствует усилению конкурентных позиций компании? Чтобы обеспечить стабильное положение компании, инвестиция должна повышать конкурентные преимущества.
Каким образом другие субъекты получают выгоду в связи с капиталовложением и в каком размере? Инвестирование может иметь достаточно неожиданный эффект, который также следует учитывать. Когда расход средств компании в итоге окажется выгоднее конкурентам, следует задуматся о целесообразности таких действий.
Какие расходы возникают в связи с инвестированием после его завершения? Подразумеваются долгосрочные расходы, которые нужно учитывать при прогнозировании выгод и чистых приростных потоков денежных средств.
В какой мере предложение выдерживает сравнение с другими инвестиционными альтернативами? Поскольку ресурсы компании ограничены, руководству приходится постоянно выбирать между несколькими вариантами. Решение о вложении денег должно приниматься с учетом других инвестиционных возможностей от которых компания отказывается в пользу конкретного приобретения.
Какие уроки можно извлечь из прошлого опыта компании и других компаний? Такие уроки могут давать возможность для реальной проверки предположений, находящихся в основе прогнозов финансовых потоков, которые связаны с данной инвестицией.
Инициаторы инвестиций должны знать ответы на эти вопросы. Предварительный анализ также позволяет рассмотреть инвестицию в контексте общего портфеля компании. Многие компании инвестируют средства в нескольких направлениях одновременно. Часто свободные средства крупного бизнеса направляются на строительство офисных центров. В строительстве производственных помещений широко применяют совокупность разнообразных ЖБИ элементов, которые известны своей высокой надежностью. Некоторые из таких направлений, при условии тщательного иполнения, могут превзойти начальные прогнозы и сформировать повышенную прибыль.
Поскольку общий баланс капитальных средств имеет большое значение для стабильности бизнеса, управляющим следует взвесить каждую возможность с целью гарантировать приемлемое итоговое соотношение затрат и доходов.
